Vind advies over...
 

Ik wenst mijn eigendom te verkopen, hoe begin ik hier aan?

Je bent van plan om een nieuwe weg in je leven in te slaan? Proficiat! Eerst en vooral dien je enkele documenten voorhanden te hebben voor je de woning te koop mag aanbieden. Een gekend document hiervan is het EPC attest.

Zodra u al deze documenten heeft kunnen verzamelen dient u een prijs te bepalen samen met het tijdstip dat uw woning beschikbaar zal zijn voor uw kopers. Zodra u over deze zaken een beslissingen genomen heeft kan u best mooie foto’s nemen van uw woning.

Probeer deze foto’s overdag te nemen en fris uw woning eerst even op. Dit kan u eenvoudig door bijvoorbeeld overbodige jassen aan een kapstok weg te nemen, de afwas nog weg te zetten, het bed op te dekken, het onkruid aan uw voordeur nog rap weg te nemen. Zo krijgen kopers meteen een duidelijk beeld van uw woning.

Na het nemen van de foto’s kan u best uw volledige woning opmeten. Kopers zijn steeds nieuwsgierig naar de oppervlakte van de leefruimte, de keuken, de slaapkamers. Probeer verder zo veel mogelijk informatie te verzamelen over uw eigendom. Ouderdom van de keuken, de ramen, oriëntatie van de woning, type verwarmingsketel, rust er een erfdienstbaarheid op de woning, ….  Zo kan u uw kopers te allen tijde zo volledig mogelijk informeren.

Heeft u al deze informatie kunnen verzamelen, dan kan u beginnen met de opmaak van de publiciteit via de u gekozen kanalen. Hou zeker voldoende tijd in uw agenda vrij, opdat u flexibel kan inspelen op bezoekmomenten.

Zodra er kandidaat kopers langskomen dient u uw woning voor hen open te stellen en al de beschikbare informatie bij de hand te houden.

Heeft u een prijsvoorstel ontvangen? Bekijk dan wat u hiermee zal doen. U kan een tegenvoorstel formuleren of het voorstel meteen aanvaarden. Wat u ook beslist, neem steeds contact op met de kandidaat kopers. Laat geen enkel voorstel, hoe laag ook, naast u neerliggen.

Zijn jullie tot een overeenkomst gekomen? Prima, dan kan de verkoopovereenkomst getekend worden.

Wees zeker dat alles correct is opgenomen in deze overeenkomst. Deze overeenkomst is bindend naar koper en verkoper.

Patribel Vastgoed is dagelijks bezig met de verkoop van woningen, en kan u hier in het volledige proces bijstaan. Wij zorgen er voor dat alles zo correct mogelijk verloopt, en dit op commercieel, financieel en juridisch vlak. Wij doorlopen het ganse project zodat niets aan het toeval wordt overgelaten.

Wenst u vrijblijvende informatie over een samenwerking? Dan kan u ons steeds contacteren op het nummer: 03 648 48 48 of via immo@patribel.be.